חַיִים

5 הבתים הזולים ביותר למכירה בארה'ב

איזה סרט לראות?

יום בשבוע:

ז'ָאנר:

סוּג: סרט סִדרָה

קניית בית היא הרכישה הגדולה ביותר שרוב האנשים מבצעים במהלך חייהם. כדי להתכונן להשקעה נכבדה זו, אנשים חוסכים תמורת מקדמה למשך שנים רבות, עובדים על בניית פרופיל אשראי בריא ועוברים דרך התקציב שלהם בעזרת מסרק שיניים עדין כדי לקבוע כמה בית הם יכולים להרשות לעצמם. התהליך בסופו של דבר לוקח די הרבה זמן - לפעמים כמה שנים. לפי Zillow נכון לאחור, המחיר החציוני של בתים שנמכרים בארה'ב הוא 217,800 דולר, ומחירי המחירון הם בדרך כלל סביב 120 דולר למ'ר. תשלום משכנתא של אדם ברמה זו בסופו של דבר הוא בסביבות 1,400 $ לערך (תלוי במקדמה, ריבית וגורמים אחרים, כמו PMI).

לאחרונה שיתפנו מאמר על הבתים היקרים ביותר בארה'ב, שכלל בתים עם תווי מחיר של מיליוני דולרים. עכשיו, זה תסתכל על כמה מהבתים הזולים ביותר. בתים אלה נמצאים בטווח המחירים של 5,000 עד 6,500 דולר ובית של 5,000 דולר מייצר תשלום משכנתא עד 19 דולר לחודש. ניתן למצוא בתים בטווח מחירים זה בכל רחבי הארץ, במיוחד באזורים בהם מחירי הדיור נמוכים מהממוצע הארצי. איך נראים הבתים האלה? אילו תכונות הם מציעים? והכי חשוב, למה לכל הרוחות הם כל כך זולים? כולנו יודעים שכשמשהו נשמע טוב מכדי להיות אמיתי, זה כנראה כך. בואו נברר על ידי בדיקה של כמה מהמאפיינים הללו.

מקור: Zillow

איפה למדה טוני דורסט בתיכון

1. 5,000 $ דטרויט, בית מישיגן

הבית הזה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. זה גודל הגון - 1,284 מטרים רבועים - ושווי Zestimate (שווי השוק המשוער של Zillow) על הבית הוא מעל 40,000 $. בבית זה יש אפילו דיירים שרוצים להישאר ולשלם 500 דולר לחודש, שהם יותר מפי 50 מתשלום המשכנתא המשוער. עם זאת, 'הבעיה' עם נכס זה היא חלק זה של הרישום, הקובע את הדברים הבאים: 'הנכס נמכר באמצעות שטר תביעה מהיר, הקונה להחזיר מיסים. הבית נמכר כפי שהוא, הקונה אחראי לכל תיקון שנדרש על ידי העירייה. ' הארנונה על הבית היא בטווח של 2,500 דולר לשנה והבית עשוי בהחלט לבוא יחד עם חשבון מס או תיקון נכבד.

מקור: Homes.com

2. 5,000 $ ממפיס, בית טנסי

בית זה רשום במחיר של 5,000 דולר גם בזילו וגם ב Homes.com . ה Zillow ברישום לבית זה נכתב: 'בית מקסים בן קומה אחת עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושתי אמבטיות מלאות. במטבח יש שטח אחסון רב עם ארונות רבים. רצפות עץ ברחבי. סלון ענק. החצר האחורית כוללת מחסן ושפע מקום לילדים או לחיות מחמד לרוץ או לשחק. דקות משופינג ובתי ספר. בוא לראות את הבית הזה היום! * שימו לב כי נכס זה נבנה לפני 1978 וקיים פוטנציאל להתקיים צבע מבוסס עופרת. '

הבית כולל 1,750 מטרים רבועים והוא יושב על מגרש של 4,791 מטרים רבועים. זה מציב את המחיר למטר רבוע על הבית הזה רק 3 $. אולם פנים הבית הזה זקוק לעבודה רצינית. יש נזק לקירות ולריצוף, ונראה שיש בו רק חצי מטבח. לבתי הספר שמסביב יש דירוגים נמוכים להפליא, כאשר בית הספר היסודי מקבל 2 מתוך 10 GreatSchools.org ובתי הספר התיכוניים והתיכונים מקבלים כל אחד גם 2 מתוך 10 ביקורות. מחיר הדיור הסמוך הוא זהה, מתחת ל -10,00 $ מחיר. בסך הכל, מאפיין זה הוא ללא ספק חלק עליון. ה- Zestimate בבית הוא בסביבות 45,000 $, אך הוא ראה תנועה כלפי מטה.

מקור: Zillow

למי שיחק ג'ו באק

3. 5,500 דולר מקמינוויל, בית טנסי

במבט ראשון, הבית הזה נראה כמו הזדמנות נהדרת. נראה שזה בית הגון למראה מבחוץ - אולי זה רק צריך קצת TLC. ובכן, למרבה הצער, המראה יכול לרמות. ברגע שאתה מתעמק קצת יותר, אתה מגלה שחדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, הבית בגודל 660 מטר מרובע היה מעבדת מתים, וזה נידון. מה שאתה באמת מקבל במחיר של 5,500 דולר זה המגרש. המגרש הוא 3,920 מטרים רבועים ובאזורי בתי הספר שמסביב יש ביקורות בינוניות (5 מתוך 10 מאת GreatSchools.org).

מקור: Zillow

4. 6,000 $ מקון, בית ג'ורג'יה

הבית הקטן הזה של מקון כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפריסה של 720 מטר מרובע היא קטנה, אבל היא לא במצב נורא. בטח, זה צריך קצת עבודה, אבל הבית הזה הוא הבית המוכן ביותר למעבר דירה ברשימה זו. יתכן שתבחין כיצד בצד הבית יש לוח עץ מעל אחד החלונות. אולם מבפנים הקירות נראים טקטיים, וכך גם הריצוף בכל הבית. נראה שהמטבח זקוק לעבודה מסוימת, אך ישנם ארונות ומשטחי שולחן. הרישום של Zillow אפילו מעיד שיש אח. כל בתי הספר שמסביב מקבלים את הדירוג הנמוך ביותר - 1 מתוך 10. אבל ה- Zestimate בבית הוא קצת פחות מ- 30,000 $ ובית זה נראה להציל.

מקור: Zillow

איפה מייקל ויק גר עכשיו

5. 6,300 דולר שרבפורט, בית לואיזיאנה

' המשקיעים עודדו . זקוק להרבה TLC או עשוי לבחור לפנות מגרש ולעבור בית אחר. מ'ר. Ft. להיות מאומת על ידי הקונה. נמכר 'כמו שיש איפה שאין אחריות' ', נכתב ברישום Zillow עבור נכס זה. הבית הזה בשרברפורט בקושי עומד, אבל במחיר של פחות מ -6,500 דולר, למה באמת הייתם מצפים? יש בו שני חדרי שינה (טוב, בערך) וחדר רחצה אחד. הבית מונה 900 מטרים רבועים והזסטים עליו הוא יותר מ -35,000 דולר. האם תשלמו על כך 6 גרנד?